Der Mieter ist verpflichtet, sich um die Wohnung zu kümmern.

Die Vermieterin muss grössere Schäden an der Wohnung umgehend beheben.

Regeln, die die Mieterin einhalten muss.

Die Mieterin kann diese verlangen, wenn der Referenzzinssatz sinkt oder das Mietobjekt dauernde Mängel aufweist.

Der Mieter ist verantwortlich für Schäden, die er in der Wohnung verursacht.

Der Mieter muss dem Vermieter Mängel  mitteilen, welche nicht von ihm zu beheben sind.