Надання на підставі договору на обумовлений строк юридичній чи фізичній особі (суб'єкту підприємницької діяльності) з метою задоволення громадських потреб виключного права на створення  (будівництво) чи експлуатацію об'єкта (строкове платне володіння), за  умови взяття суб'єктом підприємницької діяльності на себе  управління об'єктом, майнової відповідальності та можливого ризику – це :