ґрунтується на проведенні спеціальних вишукувань, досліджень, натурних або модельних випробувань тощо

ґрунтується на аналізі технічної документації та зовнішньому огляді з визначенням якісних показників експлуатаційної придатності

ґрунтується на інструментальних дослідженнях конструкцій та матеріалів будівлі (споруди)

виконується у терміни, які заздалегідь визначені регламентом експлуатації будівлі (споруди). Оцінюють поточний технічний стан об’єкта

виконується внаслідок порушень експлуатаційного регламенту будівель (споруд)