земельний кадастр,  розміщення об’єктів нерухомості,  стан інфраструктури,  рівні ризику ведення бізнесу на даній і прилеглих до неї територіях; 

стан ґрунтів та водойм,   пріоритетні завдання розвитку території,  потребу території в інвестиціях,  доцільність капіталовкладень у конкретні об’єкти; 

товар;  цільову групу споживачів;  конкурентів;  канали збуту; 

інноваційний потенціал території,  її інвестиційну привабливість,  щільність забудови,  кількість мешканців;

щільність та якість комунікацій,  зацікавленість держави в освоєнні території,  відношення мешканців до підприємництва,  альтернативні підходи до освоєння території.