A jelzálogjog alapítása és létrejötte lajstromozott ingók esetében elválhat egymástól. 

Ha a jelzálogjogot alapító személy még nem rendelkezik a zálogtárgy tulajdonjogával, kötelmi hatályú zálogjogról beszélünk. 

A jelzálogjog alapítása és létrejötte nem lajstromozott ingók esetében mindig elválik egy mástól. 

Az értékesítés joga kizárólag a rangsorban első helyen álló személyt illeti meg. 

A jelzálogjog alapítása és létrejötte követelések esetén elválhat egymástól.