здатність ґрунту підкислювати воду  і розчини нейтральних солей

здатність ґрунту обмінюватись  катіонами дифузного шару

здатність ґрунту нерозчинювати у воді  різні сполуки 

здатність  ґрунту нагромаджувати  зольні елементи