йога

медитації

сансара

карма

захисник людей

сонячний бог

верховний бог

смерті

бурі

вогню

сонця

Добутку первісної вартості на коефіцієнт амортизації

Різниці між ринковою та інвестиційною вартістю

Фізичний знос − Функціональний знос

Сумі фізичного, функціонального та зовнішнього (економічного) зносу

Коли доходи від об'єкта є абсолютно стабільними протягом невизначеного часу

Коли доходи змінюються з року в рік, прогнозується реконструкція або є період виходу на стабільну оренду

Коли використовується виключно первісна балансова вартість

Коли оцінюється земельна ділянка без інвестиційного потенціалу

V = I × R

V = I / R

V = (I + R) / 2

V = R / I

Вони мають однаковий термін — 30–50 років

50–100 років для технологічної лінії проти 10–20 років для житлового будинку

7–12 років для будинків і 25–40 років для технологічних ліній

10–20 років для технологічної лінії проти 50–100 років для житлового будинку

Дійсний валовий дохід (ДВД) + Реверсія = ЧОД

Чистий прибуток + ПДВ = ЧОД

Потенційний валовий дохід (ПВД) − Операційні витрати

ПВД − Втрати від недозавантаження = Дійсний валовий дохід (ДВД); ДВД − Операційні витрати та резервний фонд = ЧОД

Кумулятивні застосовуються тільки для нерухомості, а унітарні — для машин

Кумулятивні базуються на обліку окремих видів зносу з подальшим об'єднанням, а унітарні визначають єдину величину зносу без розділення на складові

Залежно від наявності амортизаційного фонду

За роком випуску майна

Метод статистичного моделювання ціни

Ресурсно-технологічна модель та поелементний розрахунок

Метод питомих цінових показників та аналого-параметрична модель

Метод прямого відтворення (пошук ціни на новий ідентичний об'єкт) та методи актуалізації ціни (індексація)