Ülesandeks on arvutuste abil jõuda järelduseni kas majanduslikum on kasulikum kodu osta või üürida. Kasulikkust tuleb hinnata nii rahavoo- kui netotulemi ehk kasumivaatest.

Hinnatavaks koduks on Tallinna korter, mille hind on 65000 eurot ja üür kuus 271 EUR. Üürimise alustamisel tuleb tasuda ka ühekordne maakleritasu 271 EUR, ostmisel tekivad aga eelkõige lepingutega seotud ühekordsed ostukulud summas 1100 EUR. Ostmise korral kasutatakse annuiteetgraafikuga kodulaenu, sissemakse määr on seejuures 15% korteri hinnast, laenu pikkus 20 aastat ja leanu intressimäär 2.4%. Laenumaksete arvutamisel kasutage aastapõhist lähenemist ehk perioodide arvuks arvestage aastate arv. Üürimise puhul sissemaksuga võrdne summa (15% korteri hinnast) aga investeeritakse, seejuures on investeeringu tootlus 7% aastas ning teenitud investeeringutulu reinvesteeritakse (maksudega ärge arvestage). Kuna omamisega on seotud ka erinevad kulud (näiteks remont, kindlustus jms), siis eeldage, et väljaminevad omamise kulud on keskmiselt 0.8% korteri turuväärtusest aastas. Muid võimalikke kulusid ärge arvestage. Viimaks eeldage, et korteri keskmine turuväärtuse kasv on 3% aastas. Kuna sissemakse summa ostmisel ja investeeritav summa üürimisel on sama, siis ärge rahavoo arvutustes nendega arvestage (ärge arvestage 15% korterisummast väljaminevaks rahavooks, see on omakapital ja siin ülesandes ostmise vs üürimise võrdluses rolli ei mängi).

Esimese aasta üürikulu on:

 Exercise 4. Complete the sentences with the correct form of a phrasal verb from the list:  look over,        look onto,     look forward to,     look up,         look round.

 2. Let’s go and   the old part of the city.

Exercise 4. Complete the sentences with the correct form of a phrasal verb from the list:  look over,        look onto,     look forward to,     look up,         look round.

1. I’m really   going to Madrid. I’ve never been before. 

E xercise 3. Write the extreme form of these adjectives. The first letter is given. Write the whole word with the first letter.

10. surprised        a_ _ _ _ _ 

Exercise 3. Write the extreme form of these adjectives. The first letter is given. Write the whole word with the first letter.

9. big      h_ _ _

Exercise 3. Write the extreme form of these adjectives. The first letter is given. Write the whole word with the first letter.

8. clean      s_ _ _ _ _ _  _

Exercise 3. Write the extreme form of these adjectives. The first letter is given. Write the whole word with the first letter.

7. funny      h_ _ _ _ _ _ _ _

Exercise 3. Write the extreme form of these adjectives. The first letter is given. Write the whole word with the first letter.

6. scared       t_ _ _ _ _ _ _ _

Exercise 3. Write the extreme form of these adjectives. The first letter is given. Write the whole word with the first letter.

5. cold     f_ _ _ _ _ _ _

Exercise 3. Write the extreme form of these adjectives. The first letter is given. Write the whole word with the first letter.

4. angry    f_ _ _ _ _ _