У якому з наведених випадків методично обґрунтовано застосування методу дисконтування грошових потоків (DCF) замість прямої капіталізації?

Question

Answer

Коли доходи від об'єкта є абсолютно стабільними протягом невизначеного часу

Answer

Коли доходи змінюються з року в рік, прогнозується реконструкція або є період виходу на стабільну оренду

Answer

Коли використовується виключно первісна балансова вартість

Answer

Коли оцінюється земельна ділянка без інвестиційного потенціалу

Crowdly