проживає

більша кількість кваліфікованих робітників

ближче та зручніше проходять під’їзні шляхи,

найбільш  пологий рельєф місцевості,

зручніше підключитися до енергопостачання   

грунт міцніший, ніж на іншому березі

ближче знаходиться населений пункт