Az ingatlan-nyilvántartásba betekintő személy mindig jóhiszeműnek minősül.

Ha egy jóhiszemű személy átruházásra irányuló szerződést köt a nyilvántartásban tulajdonosként feltüntetett személlyel, és bejegyzési kérelme megelőzi az ingatlan-nyilvántartáson kívül szerző személy bejegyzési kérelmét, a kérelem benyújtásának napjától védelemben részesül vele szemben. 

Ha egy jóhiszemű személy átruházásra irányuló szerződést köt a nyilvántartásban tulajdonosként feltüntetett személlyel, és bejegyzési kérelme megelőzi az ingatlan-nyilvántartáson kívül szerző személy bejegyzési kérelmét, még akkor sem élvez minden esetben védelmet az ingatlan-nyilvántartáson kívül szerző tulajdonossal szemben.   

A jóhiszemű és visszterhesen szerző a kéreleme benyújtásának időpontjától kezdve védelmet élvez a korábbi tulajdonossal szemben.