здатність ґрунтових колоїдів  обмінювати  катіони дифузного  шару на катіони ґрунтового  розчину

здатність ґрунту поглинати цілі молекули  органічних сполук

здатність ґрунту чинити  опір фізико-хімічним змінам

здатність ґрунту вбирати й утримувати тверді частинки