Ten kdo je v katastru nemovitostí uveden jako vlastník je vlastníkem bez ohledu na skutečný právní stav. 

Není v rámci katastru nemovitostí uplatňována. 

Vlastnické právo zapsaného vlastníka může být kdykoliv za trvání vlastnictví zpochybňováno a to na základě zásady ochrany slabší strany.