A birtokátruházás könnyített esetei közül melyik nem eredményezhet (semmilyen esetben) dologi hatályú kézizágjogot? 

A Chiperke Zrt. csirkegombát termel és dolgoz fel konzervnek. Egy új fóliasátor építéséhez kölcsönre van szüksége, amelyet a Lekváros Derelye Bt. biztosít számára. A kölcsönt jelzálogjog biztosítja, amely tárgya a Chiperke Zrt. tulajdonát képező XCm12Tzs gyártási számú Blackbull márkájú homlokrakódó, és amelyet a HIBINY-be bejegyeztek. A Chiperke Zrt. a kölcsön visszafizetése előtt eladja a homlokrakodót a Kelemenné Kivitelezési Kft.-nek, amely lakóépületeket épít. 

Tasziló művészettörténész, és szeretne elutazni három egész hétre Firenzébe, hogy nyugodtan megnézhesse az Uffizi minden képét. Ezért kölcsönkér barátjától, Ubultól egy nagyobb összeget. Ubul biztosítékot is kér, ezért Tasziló jelzálogjogot alapít egyetlen festményén (Bublinkove Obalky: Pingvin a Forum Romanumon), amit a HIBINY-be be is jegyeznek. Tasziló a kölcsön visszafizetése előtt eladja a festményt barátjának, Ödönnek. 

Melyik a helyes állítás a két tényállással kapcsolatban?

Melyik nyilvántartásba kell bejegyezni az alábbi vagyontárgyakat terheló jelzálogjogot! 

Válassza ki az egyetlen helyes állítást! 

Minősítse az állítást!

1.A törlési per hátaridejei mind jogvesztőek, 2. ezért a jóhiszemű és visszterhesen szerzőt legfeljebb a bejegyzésről szóló határozat hatályosssá válásától számított 3 éven belül lehet töröltetni a nyilvántartásból. 

Milyen szerzésmód az öröklés? Pontlevonós!

Tasziló 2024. december 10-én érvényes adásvételi szerződést köt Ubullal egy zsákfaluban (Makkosherőce) található, kicsi telekre. A vételár elég alacsony, így rögtön ki is fizeti. Tasziló ügyvédje, dr. Kulpaláta Árpád meglehetősen hanyag, és egyszerűen elfelejti kérni Tasziló tulajdonjogának bejegyzését. Taszilónak fel se tűnik a dolog, mert úgy állapodott meg az ügyvéddel, hogy az majd mindent intéz, és Tasziló azt hiszi, hogy a bejegyzésről szól határozat is az ő irodájában érkezik majd. Tasziló fél év alatt egy igen értékes házat épít a kicsi telekre. 

Közben Ubulnak feltűnik, hogy ő nem kapott határozatot Tasziló tulajdonjogának a bejegyzéséről, ezért 2025. október 10-én ismét eladja a telket a mit sem sejtő Alajosnak, ki kéri a bejegyzését, ami 2025. november 20-án meg is történik. A határozatot Ubul 2025. november 26-án át is veszi. 

Mit tehet Tasziló? 

Válassza ki az egyetlen helyes állítást!