Crowdly

Lichevní smlouva

Je neplatná, pokud je na straně dlužníka

fyzická osoba

Je to platná smlouva jako každá jiná

Je neplatná, pokud je na straně dlužníka

podnikatel

Ke změně závazku

Může dojít jak na straně věřitele tak i

dlužníka za zákonem stanovených podmínek

Nemůže dojít, zákon to nedovoluje

Může dojít jen na straně věřitele

Fixní smlouva je

smlouva

Uzavíraná na

opakující se plnění

Uzavíraná telefonicky

Kde je přesně stanovena doba plnění a ze smlouvy nebo

z povahy věci vyplývá, že na opožděném plnění nemůže mít věřitel zájem

Kogentní úpravu v závazkovém právu

Používá občanský zákoník jen tam, kde je třeba předejít

nebezpečným ujednáním

Občanský zákoník používá především

Občanský zákoník vůbec nepoužívá

Co je to zástavní právo?

Vzniká při zajištění dluhu zástavním právem, kdy má sice zajišťující funkci, ale věřitel nemá oprávnění, nesplní-li dlužník dluh řádně a včas, uspokojit se z výtěžku zpeněžení zástavy do ujednané výše.

Při zajištění dluhu zástavním právem vznikne věřiteli oprávnění podat vůči dlužníkovi návrh na oddlužení.

Při zajištění dluhu zástavním právem vznikne věřiteli oprávnění, nesplní-li dlužník dluh řádně a včas, uspokojit se z výtěžku zpeněžení zástavy do ujednané výše, a není-li tato ujednána, do výše pohledávky s příslušenstvím ke dni zpeněžení zástavy.

Při zajištění dluhu zástavním právem k nemovité věci, vzniká zástavní právo až zápisem v katastru nemovitostí.

Právo stavby je:

je to zajišťující institut opravňující oprávněnou osobu k dispozici se stavbou

Stavební povolení, které opravňuje stavebníka k výstavbě domu

věcné právo k věci cizí a umožňuje stavebníkovi na cizím pozemku nebo pod povrchem pozemku postavit svou stavbu

Co znamená zásada materiální publicity?

Ten kdo je v katastru nemovitostí uveden jako vlastník je vlastníkem bez ohledu na skutečný právní stav.

Není v rámci katastru nemovitostí uplatňována.

Vlastnické právo zapsaného vlastníka může být kdykoliv za trvání vlastnictví zpochybňováno a to na základě zásady ochrany slabší strany.

Co je to poznámka spornosti?

poznámka, která neguje zásadu materiální publicity v rámci katastru nemovitostí. Při jejím zápisu na předmětný LV může být vlastnické právo do budoucna zpochybněno.

poznámka, která neguje zásadu materiální publicity v rámci katastru nemovitostí. Při jejím zápisu na předmětný LV nemůže být vlastnické právo do budoucna zpochybněno.

poznámka, která neguje zásadu super ficie solo cedit v rámci veřejného rejstříku. Při jejím zápisu na předmětný LV může být vlastnické právo do budoucna zpochybněno.

Co je to katastr nemovitostí?

Je soubor údajů o nemovitostech a movitých věcech v České republice. Jsou zde evidovány informace o jednotlivých vlastnících. Je veřejně dostupný.

Je zdrojem informací, které slouží k ochraně práv k nemovitostem a ochraně fyzických a právnických osob.

Je soubor údajů o nemovitostech v České republice zahrnující jejich soupis a popis a jejich geometrické a polohové určení. Jeho součástí je evidence vlastnických a jiných věcných práv a dalších, zákonem stanovených, práv k těmto nemovitostem. Katastr nemovitostí obsahuje řadu důležitých údajů o pozemcích a vybraných stavbách a o jejich vlastnících.