Los intereses pagados por préstamos obtenidos para la adquisición del inmueble y los gastos de reparación y conservación tienen como tope el importe de los rendimientos.

Para calcular el rendimiento del capital inmobiliario por el alquiler de un inmueble se pueden deducir, en principio, todos los gastos necesarios para la obtención del rendimiento.

Se puede deducir como gasto la amortización del inmueble, que es el 3% del coste de adquisición o del valor catastral, sin incluir el suelo, que no se deteriora por el uso.

El alquiler de un inmueble disfruta en todo caso de una reducción del 50% del rendimiento neto.